QUANTITY SURVEYING / COST MANAGEMENT
El cost manager/quantity surveyor juega un rol clave en la gestión financiera y de contratos en proyectos de construcción ya que aporta estimaciones precisas de costes de construcción. Las estimaciones de presupuesto y costes detallados se desarrollan de acuerdo con los protocolos de los clientes. El rol consultor de un cost manager/quantity surveyor abarca los servicios de coste y consejo para determinar un presupuesto para poder iniciar un proyecto, la gestión de costes durante las fases de diseño y construcción, la administración de contratos y actuar como el Project manager del cliente para vigilar todo el proceso constructivo.
Los servicios de estimating de Top Management incluyen:
- Preparación de presupuestos iniciales y estimaciones anteriores a la licitación
- Cantidades de salida, es decir, mediciones detalladas de los materiales y la mano de obra necesaria para completar un proyecto
- Preparación del presupuesto del proyecto/programa
- Modelar y seguir las tendencias de los flujos de caja
- Estimación de los costes de la ingeniería de valor
- Análisis de los costes de construcción
- Comprobación y análisis de las ofertas
- Evaluación del progreso de los pagos
- Cambiar estimaciones y comprobaciones de pedidos
- Coste para completar el análisis
- Comprobar estimaciones
- Cuantificación – preparación para reclamaciones
Otros servicios relacionados con Quantity Surveying
Construction & Project Management
La gestión global del proyecto teniendo en cuenta los aspectos técnicos y económicos, así como el control del planning.
Due Diligence
Valioso análisis técnico realizado antes de la adquisición de un bien inmobiliario o un terreno.
Project Monitoring
Un Project Monitor aporta asesoramiento técnico, información precisa del estado del proyecto y garantía de calidad.
Quantity Surveying
Produce un informe de licitación económicamente factible y coherente, tanto técnica como financieramente, con su proyecto inmobiliario.
Project Value Engineering
La ingeniería de valor incrementa el valor de los productos satisfaciendo los requisitos de rendimiento al coste más bajo posible.
Project Quality, Audit & Control
El control de calidad incrementa la durabilidad y mantenimiento de un inmueble.
Capital PM
Es el Project management de proyectos capitales los cuales son generalmente complejos e involucran a muchas participantes, riesgos y desafíos.
Testing & Comissioning
Es el proceso de comprobación de la conformidad de la instalación con las especificaciones y de su correcto funcionamiento.
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