Los desperfectos más comunes en Construcción
Lograr acabados de alta calidad es de gran importancia en la construcción de naves industriales de logística, por lo que detectar en forma y tiempo pertinente los desperfectos de una
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El cost manager/quantity surveyor juega un rol clave en la gestión financiera y de contratos en proyectos de construcción ya que aporta estimaciones precisas de costes de construcción.
Las estimaciones de presupuesto y costes detallados se desarrollan de acuerdo con los protocolos de los clientes. El rol consultor de un cost manager/quantity surveyor abarca los servicios de coste y consejo para determinar un presupuesto para poder iniciar un proyecto, la gestión de costes durante las fases de diseño y construcción, la administración de contratos y actuar como el Project manager del cliente para vigilar todo el proceso constructivo.
Los servicios de estimating de Top Management incluyen:
- Preparación de presupuestos iniciales y estimaciones anteriores a la licitación
- Cantidades de salida, es decir, mediciones detalladas de los materiales y la mano de obra necesaria para completar un proyecto
- Preparación del presupuesto del proyecto/programa
- Modelar y seguir las tendencias de los flujos de caja
- Estimación de los costes de la ingeniería de valor
- Análisis de los costes de construcción
- Comprobación y análisis de las ofertas
- Evaluación del progreso de los pagos
- Cambiar estimaciones y comprobaciones de pedidos
- Coste para completar el análisis
- Comprobar estimaciones
- Cuantificación – preparación para reclamaciones
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